Este projeto contém unidades HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação do Mercado Popular).
O céu é o limite para a inovação. A Torre Bela Vista é referência em arquitetura, relação com a cidade, possui uma vista deslumbrante do nascer ao pôr do sol. Um clube urbano para mostrar que o centro não vai mudar. O centro já mudou.
A renovação do Centro acompanha a tendência de metrópoles como Londres, Nova York e Barcelona. A Torre Bela Vista está em uma região excepcional que inclui infraestrutura, comércio, cultura e mobilidade. Enquanto isso, os números do mercado imobiliário refletem uma área em plena transformação, pronta para atrair novos moradores e investimentos.
📍 A 550m do metrô Anhangabaú
📍 A 770m do metrô Sé
Regras de interesse social
Este empreendimento contempla unidades residenciais classificadas como Habitação de Interesse Social – categoria 2 (HIS-2) e Habitação de Mercado Popular (HMP), nos termos do artigo 46 da Lei Municipal nº 16.050/2014 e do Decreto nº 64.244/2025 da Prefeitura do Município de São Paulo.
HIS-2: destinadas a famílias com renda mensal de até 6 (seis) salários mínimos ou até 1 (um) salário mínimo per capita mensal;
HMP: destinadas a famílias com renda mensal de até 10 (dez) salários mínimos.
A aquisição das unidades para fins de moradia está condicionada à comprovação de renda familiar compatível com a tipologia da unidade (HIS-2 ou HMP) no momento da contratação, conforme previsto na legislação vigente.
Na hipótese de aquisição por pessoa física com renda superior aos limites estabelecidos ou por pessoa jurídica, a unidade deverá ser destinada exclusivamente à locação residencial para famílias enquadradas na respectiva faixa de renda, sendo vedada comodato e locação de curta temporada, observadas ainda as seguintes exigências legais:
Valor do aluguel limitado a até 30% da renda máxima permitida para a tipologia;
Inclusão de cláusula específica no contrato de locação;
Averbação da locação na matrícula do imóvel;
Comprovação da averbação na plataforma eletrônica da Prefeitura de São Paulo.
O descumprimento das condições legais poderá acarretar sanções previstas na legislação urbanística municipal.
Viver no Torre Bela Vista é estar conectado a tudo o que São Paulo tem de melhor. Localizado na Rua Maria Paula, 184 – Bela Vista, o empreendimento está cercado por estações de metrô, centros empresariais, órgãos públicos e universidades — ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.
Você estará a poucos minutos de importantes pontos da cidade:
Metrô Anhangabaú – 550 m
Metrô Sé – 770 m
OAB – 220 m
Câmara Municipal de São Paulo – 200 m
Tribunal Regional Eleitoral / SP – 400 m
Fórum João Mendes Júnior – 650 m
Faculdade de Direito da USP – 550 m
Universidade Mackenzie – 19 min
Shopping Light – 11 min
Shopping Frei Caneca – 23 min
E o futuro promete ainda mais mobilidade: o Bonde SP, novo VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) que começa a operar em 2027, terá 12 km de extensão e 27 estações, integrando-se ao metrô, CPTM e terminais de ônibus da região central. O projeto vai modernizar o transporte urbano e valorizar ainda mais a área.
No Torre Bela Vista, você vive perto de tudo — e no ritmo de uma cidade que se transforma para oferecer mais conforto, mobilidade e qualidade de vida.
LOCALIZAÇÃO
Torre Bela Vista, more no centro de tudo!
Metrô Sé: 770m
Metrô Anhangabaú: 550m
OAB: 220m
Câmara Municipal de São Paulo: 200m
Tribunal Regional eleitoral / SP: 400m
Fórum João Mendes Junior: 650m
Faculdade de Direito USP: 550m
Universidade Mackenzie: 19 min.
Shopping Frei Caneca: 23 min.
Shopping Light: 11 min.